三宮でデザイナーズマンションをお探しの方におすすめの不動産会社3選

三宮は、兵庫県の中心的な都市のひとつで、商業施設やオフィスビルが立ち並び、不動産の供給は非常に豊富です。ここでは三宮でデザイナーズマンションをお探しの方に、おすすめの不動産会社3選としてスミカエ神戸三宮店、イーアールホームズ三宮店、株式会社ケイズホーム三宮店をご紹介します。

スミカエ神戸三宮店

イーアールホームズ三宮店

株式会社ケイズホーム三宮店

デザイナーズマンションとは

デザイナーズマンションは、「デザイナーや建築家によって、コンセプトを持って設計、建築されたマンション」を指します。

ただし、法律的な根拠や明確な定義などはないため、不動産会社やオーナーがそう判断すれば、デザイナーズマンションになるということです。

デザイナーズマンションといっても具体的な内装や設備などは、物件によってさまざまです。世の中の多くのマンションが「どこかで見たことのある間取り」であるのに対し、デザイナーズマンションはモダンでスタイリッシュな独特のおしゃれな空間になっているのが特徴です。

新築だけでなく、リノベーションされた中古マンションをデザイナーズマンションと呼ぶ場合もあります。

さらに一見間取図では一人暮らし向けのワンルームや1LDKでも、実際に内見してみるとスタイリッシュで使いやすい工夫がされていることもあります。さらに、ペットを意識した物件で、猫専用のドアやキャットウォークがあるお部屋もあります。

このように最近では、おしゃれなことはもちろん生活する上での利便性や機能性を意識したデザイナーズマンションも増えています。

自分に合った快適でおしゃれな空間で過ごすことで日々の生活に彩りをプラスして生活の満足度を上げてみてはいかがでしょうか。

デザイナーズマンションに住むには？

デザイナーズマンションは家賃が高めに設定されていることが多いです。しかし、それでも人気がありすぎて入居待ちの人が出るほどその人気やニーズは高いです。

数少ない物件に人気が集中するため、いつでも入居できるわけではないという点も覚えておきましょう。

デザイナーズマンションに憧れのある方やデザイナーズマンションへの入居を検討している方は、日頃から不動産会社の物件情報検索サイトなどでこまめにチェックしてタイミングを逃さないようにすることが大切です。

デザイナーズマンションのメリット・デメリットについて

デザイナーズマンション＝おしゃれというイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか？ここではのデザイナーズマンションのメリットと、意外なデメリットについて解説します。

メリット

デザイナーズマンションはプロが演出してくれた空間のため、普通に家具を設置するだけで簡単におしゃれな部屋にすることができます。

そのため自分でインテリアコーディネートをする自信がない方や、考えるのが面倒という方も簡単におしゃれな家に住めるのです。

もちろん、インテリアにとことんこだわりたい方にも向いています。普通のお部屋では浮いてしまうような個性的な家具も、おしゃれなデザイナーズマンションでならマッチするでしょう。

自分の好きなアイテムを並べて唯一無二の空間をつくり上げられるのは他にはない楽しみ方といえます。住まいの雰囲気を重視したい方や、客人に素敵な家を披露したい方にはぴったりです。

遮音性に優れている点もデザイナーズマンションのメリットです。デザイナーズマンションは多くが打ちっぱなしのコンクリートの内壁になっています。コンクリートの内壁は防音性が高く、話し声や生活音はもちろん前の道路を走る車の音も気になりづらいでしょう。

さらにデザイナーズマンションは住人の属性が良いことでも知られています。デザイナーズ物件ということもあり、問題を起こしがちな人は圧倒的に少ないようです。

デメリット

デザイナーズマンションはデザイン面でコストがかかっている分、一般的な物件よりも家賃が高いです。そのため費用を重視したいという方には不向きでしょう。

またデザイナーズマンションでは、立地条件に多少不便さのある部分を、魅力的な建物のデザインでカバーしている場合があります。

通学・通勤や日々の買い物などのライフスタイルを考え、デザイン性と利便性のバランスを冷静に判断しましょう。

また、デザイナーズマンションならではの個性的な間取りや設備が実際に住んでみると不便に感じられることがあるかもしれません。

内覧の時点で自分の暮らしを想定し、デザイン性と暮らしやすさを両立できそうか、生活動線に支障はないかなどを見極めてください。

まとめ

今回は、三宮でデザイナーズマンションをお探しの方に向けて、おすすめの不動産会社3選としてスミカエ神戸三宮店、イーアールホームズ三宮店、株式会社ケイズホーム三宮店について解説してきました。

多くの物件がある三宮地域は顧客の競争も激しいエリアで、新鮮な情報を手に入れ、できるだけ早く行動することが良い物件を見つける第一歩になることがわかります。不動産探しの際は候補に入れてみてはいかがでしょうか。