リブ・マックス三宮店の口コミや評判

会社名：リブマックス三宮店（株式会社リブマックスリーシング）
住所：兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目3-5 グリーンシャポービル 2F
電話番号：078-252-0909

リブ・マックス三宮店は、神戸市中央区に店舗があり、全国の物件探しに対応しています。さらに、賃貸物件の管理に加え、不動産売買にも対応しており、不動産に関するさまざまなサービスを展開しているのがリブ・マックス三宮店の特徴といえるでしょう。今回はそんなリブ・マックス三宮店の魅力について、詳しく紹介します。

全国対応の物件探し

リブ・マックス三宮店は、全国対応の物件探しに対応しています。入念なヒアリングのもと、条件にあった物件を紹介してもらえるのが特徴です。

また、通常であれば家賃相当額分の仲介手数料がかかりますが、リブ・マックス三宮店の場合は家賃月額の約半月分となっています。そのため、初期費用を抑えられるので、物件選びの選択肢が増えるでしょう。

リブ・マックス三宮店では気になる物件が決まったら、担当者と一緒に物件に行って内見をおこないます。実際の生活をイメージしながら内見することが大切です。そして、入居の申込をおこない、審査が進められます。

入居審査では、勤務先への在籍確認に加え、連帯保証人への確認などがおこなわれます。その後、審査結果が通知されて契約を進めるといった流れです。

さまざまな検索方法

リブ・マックス三宮店では全国から物件を探すことが可能です。とはいえ、具体的にどうやって物件探しを進めればいいかわからない方も多いでしょう。

リブ・マックス三宮店では、沿線やエリアから探したり、地図から気になる物件を探すことが可能です。そのほか、店舗やオフィス、駐車場なども検索できます。

沿線から探せる

リブ・マックス三宮店の機能のひとつである沿線から物件を探す方法については、鉄道名や路線名をクリックするだけで沿線付近の物件が表示される仕組みです。

さらに、賃料や延床面積、築年数や間取りに加え、徒歩で駅からどれくらいの時間がかかるかなど、条件を絞って検索することもできます。

そのほか「敷金・保証金なし」「礼金・敷引なし」「共益費・管理費込み」「初期費用カード決済可」などの条件からも絞ることが可能です。詳細条件を絞って検索できるので、効率的に物件選びを進められるのがリブ・マックス三宮店の特徴といえるでしょう。

なお、気になる物件があれば、オンライン上から担当者に問い合わせることができ、内見の予約などもできます。

地図から探せる

リブ・マックス三宮店の「地図から賃貸検索」では、地名を入力すると周辺の地図が表示されて、地図上に物件情報が表示される仕組みとなっています。

県外からの転勤や就職によって、物件を探す場合に土地勘がわからないので困ってしまうという方も多いでしょう。とくに路線名や駅名などがわからないので、通勤や通学時間などを考慮した検索ができないケースも珍しくありません。

しかし、リブ・マックス三宮店の地図から検索できるツールを使うことで、位置関係を見ながら希望の物件を検索できます。また、徒歩や自転車で移動できるかどうかや、周辺にどういった施設があるかを確認しながら物件選びができるのも魅力といえるでしょう。

なお「ペット相談可」「家具家電付き」「学生向け」「保証人不要」「楽器相談」などの条件を絞って物件探しができます。そのほか、システムキッチンかどうか、エアコンや床暖房がついているかどうかに加え、オートロックや宅配ボックスなどの設備があるかどうかなどの条件から探すことも可能です。

条件から探せる

リブ・マックス三宮店では、アパートやマンションのほかに、店舗やオフィス、月極駐車場なども検索できます。たとえば、店舗やオフィスの場合、都道府県を選択してエリアを絞って物件を探すことが可能です。

駐車場についても同様に都道府県やエリアから探せるので、ピンポイントで気になる物件を検索できるのが特徴です。

不動産売買に対応

リブ・マックス三宮店は賃貸物件だけでなく、不動産売買にも対応しています。リブ・マックス三宮店では分譲マンションや戸建て物件、土地や不動産投資用のビルなどを幅広く扱っています。

担当者にエリアや予算、間取りや目的などを伝えることで、条件にあった物件を提案してくれるのが特徴です。また、ローンを利用して物件を購入する場合は、ローン会社の紹介やローン審査の申し込み手続きなどもおこなってくれるので、安心して物件探しを依頼できるでしょう。

さらに、物件の売却の相談も可能です。売却を検討している物件の情報を担当者に伝えることで、物件の査定をしてもらえます。土地や建物の状態に加え、周辺環境を調査したうえで、市場調査をおこないます。

そして、査定価格を提示してもらい、媒介契約を締結してリブ・マックス三宮店が売却活動をおこなうといった流れが一般的です。

ただ、できるだけ早く物件を売却したいという場合は、リブ・マックス三宮店が査定をしたうえで買取してくれるケースもあります。媒介契約よりもスピーディーに物件を売却できるので、すぐに売却したい方は担当者に相談しましょう。

なお、物件引き渡し後のアフターフォローも充実しています。新しい物件の紹介もしてもらえるので、安心して不動産売買も任せられるでしょう。

不動産管理サポート

リブ・マックス三宮店では不動産売買のほか、不動産管理にも対応しています。入居者募集を依頼できたり、入退去時のトラブル対応も任せられたりできるので、ワンストップで不動産管理をしてもらえるのがリブ・マックス三宮店の魅力のひとつです。

また、リブ・マックス三宮店のスタッフが物件を確認したうえで、適正賃料の提案や、建物のリフォームの必要有無についても教えてくれます。

そのほか、日常点検や定期清掃、消防設備法定点検などの見直しもしてくれるので、一貫して不動産管理を依頼できます。

そのほか、入居希望者との契約や鍵の引き渡しの代行なども依頼することが可能です。さらに、物件の水漏れや騒音、クレームなどの対応もすべてリブ・マックス三宮店の担当者が対応してくれます。

また、更新時には家賃の打ち合わせをしたり、入居者との家賃交渉もおこなってくれるのが魅力といえるでしょう。

なお、退去時にはリブ・マックス三宮店の点検スタッフが室内の内装点検をおこない、問題箇所を記録します。そして、修繕が必要になった場合は、修繕にかかる見積もりを作成し、清算敷金の計算や返還などもワンストップで対応してくれます。

さらに、新たな入居者の募集も併せておこなってくれるので、ひとつの窓口を通して一貫して不動産管理を依頼できるのが魅力といえるでしょう。とくに複数の物件を所有しているオーナーにとっては、管理業務がわずらわしいと感じることも珍しくありません。

しかし、リブ・マックス三宮店であればワンストップで不動産管理のすべての業務を代行してくれるので、安心して管理を任せられるでしょう。

まずは資料請求してみよう！

リブ・マックス三宮店は物件探しのサポートに加え、不動産売買や不動産管理業を展開している総合不動産業者です。全国の物件から、自分にあった最適な物件を探すことができます。さらに、オンライン上で条件を絞り込むことで、スマートフォンからいつでも自分の好きなタイミングで物件探しができるのが魅力といえるでしょう。賃貸物件の管理業務では、入居者募集や建物管理などをワンストップで依頼することが可能です。さらに、リブ・マックス三宮店には経験豊富なスタッフが在籍しているので、さまざまな角度から提案してくれるのが特徴です。そんなリブ・マックス三宮店が気になる方は、電話やもしくはメールで気軽に問い合わせてみましょう。